Soňky birnäçe ýylyň içinde häzirki zaman modully öýler ösüp başlady we adaty agaç çarçuwaly jaýlar bilen köp ugurda bäsleşip biler.Hil derejesi we ýerli gurluşyk kodlaryna laýyklyk gowulaşdy.Bu jaýlar, adatça, çig mal ýygnanýan we ökde tehnikler gözegçilik edilýän we saklanýan hil ülňülerine eýerýän howa çydamly zawod şertlerinde guruldy.Kompaniýamyz iň oňat prefab jaýyny OEM edip biler, bu pudakda köp ýyllyk tejribämiz bar.Bu makalada modully arhitekturanyň artykmaçlyklary we kemçilikleri düşündiriler.
Öý eýesiniň sahypasyna iberilýär we jaýyň aýratynlyklaryna laýyk gelýän bazada ýerleşdirilýär.Howa sebäpli sahypanyň gijikdirilmegi, ýokardaky hil ülňüleri we az gijikdirmeler adatça öý eýelerini ortaça 15% tygşytlap biler.Wagtyň geçmegi bilen pul tygşytlaýyş hasabyňyzda galyp biler.Öý eýesi baş potratçy hökmünde çykyş etmeli ýa-da bu işi ýerine ýetirmek üçin birini hakyna tutmaly.Bina ýerli sebitleşdiriş düzgünlerine hem laýyk gelmelidir.Zawod jaýynyň binagärlik stili we gurnama prosesi sebäpli minimal özleşdirip bilersiňiz.Modul arhitekturasy, öý satyn alýanlara umumy çykdajylary azaltmak we gowy saklanylýan jaýy gowy ýerde satmak üçin gowy maýa goýmak bilen bir hatarda öz jaýyny satyn almak üçin ajaýyp mümkinçilik hödürleýär.
1. Modully ýaşaýyş jaýy näme?
Modully jaýlar köplenç zawodlarda gurnama liniýalarynda gurulýar.Her bölek ahyrky gurnama üçin saýta äkidilmezden ozal aýratyn gurulýar.Howanyň täsiri bilen iş salyşmaly däldigi sebäpli, adatça ýerine ýetirilýär.Daşarda ýagyş ýa-da gar ýagmagy mümkin, ýöne zawoddaky adamlar işlemegini dowam etdirýärler.Şeýle hem, prefabrik jaýlar üçin gysga "prefabrik jaýlar" diýilýär.Hil gözegçiligi dolandyrmak has aňsat.Moduly tamamlandan soň, daşalanda we ýerinde ýygnamaga garaşýan mahaly gorag üçin ýapylýar.Bu modullar dizaýn edilişi ýaly gurlan esaslara ýerleşdirildi.
2. Modully jaýlar we ykjam jaýlar
Olaryň arasyndaky esasy tapawut, modully jaýlaryň ýerinde gurulmagy we binýatlara ýerleşdirilmegi.Jübi öýleri tigirli polat tirkeglere oturdylyp bilner.Jübi öýlerini islendik ýere göçürip ýa-da süýräp bolýar.Hemişelik esasda ýerleşdirilmeýär.Däp bolşy ýaly, guruljak ýerli gurluşyk kodlaryny ýerine ýetirmek ýa-da ondan ýokary geçmek üçin prefabrik jaýlar guruldy.Jübi jaýlary ýaşaýyş we şäher gurluşygy bölümi tarapyndan kesgitlenen HUD spesifikasiýalaryna laýyklykda gurulýar.Jübi öýleri öndürilen jaýlar ýa-da öndürilen jaýlar hökmünde hem bellidir.
3. Jaý gurmak ýa-da häzirki zaman modully jaý satyn almak arzanmy?
Häzirki zaman modully jaýlar arzanmy?Jaýyň bahasyny kesgitlemegiňize köp faktorlar täsir edýär.Şeýle-de bolsa, modully binalar adaty jaýlaryň ýok artykmaçlyklaryny hödürleýär.Mysal üçin, zawod gurşawynda gözegçilik astynda gurlan jaýlar.Howa, geleşikleriň bolmagy we materiallaryň gowşurylmagy sebäpli gijikdirmeler azaldy.Modully jaýlar hasa esasly jaý gurmakdan 15 göterime çenli arzan bolup biler.Munuň materiallaryň bahasyna we jaý dizaýnyna baglydygyny unutmaň.Mümkin bolan alyjylar jaýyň binýadyny gurmak üçin henizem emläk ýerlerine mätäç.Şeýle hem, suw, lagym, elektrik we beýleki hyzmatlar ýaly hyzmatlary etmeli.
4. Modully jaýlar we adaty binalar
Adatça, gözegçilik edilýän şertlerde zawod ýaly şertlerde modully binalary ýygnaýarlar.Adaty jaýlar meýdançada gurulýar we gurluşykçylar gurluşygy tamamlamagy gijikdirip biljek howa şertleri bilen iş salyşmalydyrlar.Gurnama çyzygynyň şertleri, adatça, agaç jaýlardan has az galyndylary aňladýar.Taýaklara garanyňda ekologiýa taýdan arassa hasaplanýar.
Adaty jaýlarda energiýa tygşytlylygy we ogurlanan materiallar we gurallar ýaly gizlin çykdajylar bar.Bular alyjylaryň ozal görmedik çykdajylary.Adatça zawodlarda gurlan prefabrik jaýlar bu ýerlerde köplenç has täsirli bolýar.
Has aňsat tehniki meýilnamalar üçin modully jaýlary ulanyň.Zawod gurnama hataryna meňzeýär we işçiler hemişelik.“Rod House” söwdagärleri işden işe geçýärler, bu bolsa gijä galmagyna we käwagt hil meselesine sebäp bolýar.
-
- 5. Modully ýaşaýyş jaýy gowy maýa goýummy?
Gozgalmaýan emläk goýumlarynyň hemmesinde bolşy ýaly, ýerleşýän ýeri, hili, gowy tehniki hyzmaty, abadanlaşdyryşy, abatlaýyş işlerini döwrebap saklamak we bulaşyklykdan halas bolmak, jaýyňyzy adalatly hasaplaýan bahadan satmak meselesinde uly üýtgeşiklik döredip biler.Wagtyň geçmegi bilen modully binalar gymmatly bolup bilerler.Gowy saklanylýan ýa-da erbet ýerleşýän jaýlar gymmatyny ýitirip biler.Bu nukdaýnazardan, däp-dessurlar bilen gurlan jaýlardan tapawudy ýok.
- 6. Modully jaýlar gymmadymy?
Ortaça sarp ediji, adaty taýak jaýy bilen deňeşdirilende 15 göterime çenli tygşytlamaly.Mundan başga-da, binýatlar we kommunal hyzmatlar gurlansoň, taýýarlanan jaýlar adaty, adaty gurlan jaýlara garanyňda has az wagt sarp edýär.Maliýeleşdirmegiň dürli görnüşleri bar we käbir öndürijiler dürli maliýe hyzmatlaryny hödürleýärler.
Modully binalar ýerli bazarlara baglylykda gymmatlamaga ýykgyn edýärler.Bazarlar ýerli şertlere baglylykda ýokary we aşak hereket edýärler.Häzirki zaman modully jaýlar bu ugra eýerer.Baş potratçy bolmak we öz jaýyňyzy gurmak uly üstünlik duýgusyny getirýär.Bazar bahasyndan ýokary hilli döwrebap modully binalary satyn almak köp sarp edijiler üçin aýdyň saýlawdyr.
